İnşaat, proje geliştirme ve genel koordinasyon.
TÜRKİYE / KÖRFEZ YATIRIM HATTI 2026
Arsanın değerini, projeyle büyüt.
Dubai ve Arap ülkelerinden yatırımcılarla Türkiye'de arsa, inşaat, turizm ve otel projeleri geliştirmek için uzun vadeli ortaklıklar kuruyoruz.
01 / YATIRIM TEZİ
Arazi seçimi, proje kurgusu, ortaklık ve uygulama.
KÖRFEZ YATIRIM HATTI
arsa edinimi · seçilmiş lokasyon
depo & lojistik · gelir modeli
villa & yaşam · proje geliştirme
ekoturizm · işletilebilir değer
California · EroUnits / 2022
GÜVEN MERKEZİ / KORAY PEKKOL
Tecrübe,
belgeyle güçlenir.
35 yılı aşan inşaat ve proje koordinasyonu deneyimini; devlet ihaleleri, altyapı ve üstyapı işleri, konut, iş merkezi ve turizm projelerinden gelen birikimle yeni yatırım ortaklıklarına taşıyoruz.
Koray Pekkol; fikir geliştirme, genel koordinasyon, satış-pazarlama ve iş yönetimini A’dan Z’ye aynı akışta birleştiren bir proje yaklaşımı kurar. Her proje, kendi döneminin ve görev tanımının kaynaklarıyla birlikte değerlendirilir.
Kamuya açık listelerde görülen konut, villa, otel ve kurumsal yapı başlıkları.
Devlet ihaleleri, altyapı, üstyapı, konut ve turizm projeleri.
Fikir, saha, satış, taraflar ve uygulama akışının koordinasyonu.
KAMUYA AÇIK PROJE ARŞİVİ
Geçmiş projeleri,
Geçmiş projeleri,
doğru görev tanımıyla okuyun.
Kamuya açık proje kayıtlarında konut, villa, otel, iş merkezi, altyapı ve kurumsal yapı başlıkları birlikte görülüyor. Koray Pekkol’un katkısı; görev aldığı dönemlerde fikrin geliştirilmesi, genel koordinasyon, satış-pazarlama ve iş yönetimi ekseninde anlatılıyor.
21LİSTELENEN PROJE KAYDI
2KURUMSAL YAPI KAYDI
Bu kayıtlar kamuya açık proje listesindeki başlıklardır. Toplam daire adedi ve devlet ihalesi sayısı, doğrulanmış teknik kayıt olmadan ayrıca iddia edilmemiştir.
KAYNAK: KAMUYA AÇIK PROJE LİSTELERİ / GÖREV TANIMI VE DÖNEM DOĞRULAMASI GEREKTİRİR
İLK DOSYA
Doğru tarafı,
Doğru tarafı,
doğru dosyayla buluşturalım.
Arsa sahibi, yatırımcı veya uygulama ortağı olarak hangi noktada olduğunuzu seçin. İlk görüşmeyi, rolünüze uygun bir dosya üzerinden başlatalım.
KAMUYA AÇIK KAYITLAR VE KURUMSAL ARŞİVLER, GÖREV TANIMI VE DÖNEM BİLGİSİYLE BİRLİKTE DEĞERLENDİRİLİR.
AÇIK KAYIT
Arşiv bize
ne söylüyor?
Kamuya açık haberlerde farklı görev başlıkları öne çıkıyor. Bu sitenin ana anlatısı ise daha geniş: fikir geliştirme, A'dan Z'ye genel koordinasyon ve iş yönetimi.
Kampanya dönemleri
Aydın Post, Kuşadası'nda dönem şirketi adına yürütülen ve konut satışını hareketlendirmeyi amaçlayan bir kampanyayı Koray Pekkol açıklamasıyla aktarıyor.
Kaynağı gör1 TL ön peşinat referansı
Emlak Kulisi, Kuşadası'nda 1 TL ön peşinat ifadesiyle duyurulan tarihî bir konut kampanyasını haberleştiriyor. Bu, güncel teklif değildir.
Arşiv kaydını görİnşaat koordinasyonu dönemi
İHA haberinde Koray Pekkol, satış ve pazarlama koordinatörü olarak Golden Villas projesiyle birlikte anılıyor. Bu, dönemin kaynaklarındaki görev tanımı; gerçek sorumluluk alanı fikrin geliştirilmesinden genel koordinasyona kadar uzanıyordu.
Haber kaydını görKüçük yaşam modelleri
Ada Gündem, Ecofarm sahibi Koray Pekkol ile Kuşadası çevresinde tiny house ve mobil yaşam talebini konuşuyor.
Haber kaydını görCalifornia hattı
Koray Pekkol'un liderliğinde, oğlu Eren Pekkol ile birlikte EroUnits kuruldu. Fikirden ürün modeline, ABD operasyonundan iş geliştirmeye uzanan yeni bir hat açıldı.
EroUnits kaydına gitKAYNAKLAR: KAMUYA AÇIK HABER ARŞİVİ / ERİŞİM: EKİM 2026 / GÜNCELLEME VE DOĞRULAMA GEREKTİRİR
BASIN
Basında yer alan
kamuya açık kayıtlar.
Koray Pekkol'un farklı dönemlerde konut, mobil yaşam ve uluslararası gayrimenkul alanlarında basına yansıyan çalışmalarını kaynak bağlantılarıyla bir arada sunuyoruz.
Bu alan tarihî haber kayıtlarından oluşur; güncel teklif, fiyat veya yatırım getirisi vaadi değildir.
Tuğba Özay, ev aldı...
Anayurt Gazetesi'nin 1 Mayıs 2009 tarihli haberinde, Kuşadası'nda Koray Pekkol Yatırım Danışmanlığı tarafından başlatılan 1 TL ön peşinatla 49 bin TL'lik konut kampanyasının Tuğba Özay tarafından tanıtıldığı aktarılıyor. Bu bölüm tarihî bir medya kaydıdır; güncel teklif değildir.
Haberi açCristiano Ronaldo ile otel projesi reklam arşivi
2015 yılında otel projesi için Cristiano Ronaldo ile reklam anlaşması yapıldığına ilişkin bu video, kullanıcı tarafından sağlanan tarihî bir arşiv materyalidir. Anlaşma, marka kullanımı ve yayın hakları için sözleşme ve izin kayıtları ayrıca doğrulanmalıdır.
ARŞİV MATERYALİ / GÜNCEL TEKLİF DEĞİLDİR / KULLANIM HAKLARI DOĞRULANMALIDIR
02EGE TELGRAF
20 HAZİRAN 2023 / MOBİL YAŞAM
Depremler mobil ev taleplerini arttırdı
Ege Telgraf, Koray Pekkol'un Kuşadası çevresindeki tiny house ve mobil ev talebine dair değerlendirmelerini; pandemi, depremler ve yeni yaşam arayışı bağlamında aktarıyor.
Haberi aç03GÜNEYDOĞU EKSPRES
20 HAZİRAN 2023 / MOBİL YAŞAM
Depremler mobil ev taleplerini arttırdı
Güneydoğu Ekspres, Koray Pekkol'un mobil evlere yönelen talep ve Kuşadası'nda araziyle birlikte gelişen yeni yaşam modelleri hakkındaki açıklamalarını yayımlıyor.
Haberi aç04EMLAKTA SON DAKİKA
10 KASIM 2015 / CNR EMLAK FUARI
Yabancılar CNR Emlak Fuarı'ndan memnun
Haberde, Koray Pekkol'un CNR Emlak Fuarı'na dair değerlendirmeleri ve uluslararası gayrimenkul bağlantıları öne çıkıyor.
Haberi açKAYNAKLAR: ANAYURT GAZETESİ · EGE TELGRAF · GÜNEYDOĞU EKSPRES · EMLAKTA SON DAKİKA
FIRSAT PANOSU
Aynı panoda,
farklı yollar.
Her arazi aynı projeyi taşımaz. Lokasyonu, imarı, erişimi ve işletme potansiyelini okuyarak yatırım için anlamlı başlıkları aynı panoda topluyoruz.
Bu alan mevcut ilan listesi değil; yatırım ön elemesi ve proje geliştirme görüşmesinin başlangıç haritasıdır.
GÖSTER
YATIRIM GELİŞTİRME HATTI
Türkiye'de arazi,
doğru projeyle büyür.
Dubai ve Arap ülkelerinden Türkiye'de yatırım arayan yatırımcılar için; arazi seçimi, inşaat, turizm, otel projesi, ortaklık yapısı ve uygulama adımlarını tek bir koordinasyon masasında buluşturuyoruz.
Her fırsat; tapu, imar, izin, fizibilite, bütçe ve işletme modeli açısından ayrıca incelenir. Yatırım kararı, doğrulanmış bir proje dosyası üzerinden ilerler.
Arazi edinimi
Lokasyon, tapu, imar, erişim ve kullanım senaryosunu birlikte okuyarak yatırım için uygun zemini arıyoruz.
Depo & lojistik
Dağıtım, depolama ve ticari kullanım ihtiyaçlarına göre ölçeklenebilir yapı ve işletme fikirleri geliştiriyoruz.
Villa & konut
Arsanın karakterine, hedef kullanıcıya ve bölgenin geleceğine uyumlu villa ve yaşam projeleri kurguluyoruz.
Otel & turizm
Otel, ekoturizm ve konaklama projelerini; lokasyon, misafir deneyimi ve işletme modeliyle birlikte kurguluyoruz.
YATIRIMIN AKIŞI
Fikirden,
Fikirden,
yatırım dosyasına.
01Ön eleme
Arazi ve hedef netleşir.
02Fizibilite
İmar, bütçe ve model incelenir.
03Ortaklık
Roller ve kaynaklar belirlenir.
04Uygulama
Proje A'dan Z'ye yürütülür.
KAT KARŞILIĞI PROJE HATTI
Arsanızı satmadan,
değerini projeyle büyütün.
Arsa sahipleri, yatırımcılar ve uygulama ekiplerini aynı proje masasında buluşturuyoruz.
Uygunluk, fizibilite ve paylaşım modeli netleşmeden hiçbir proje güncel teklif veya getiri vaadi olarak sunulmaz.
Arsa ortaklığa açılır
Arsa satışı yerine, doğru proje ve paylaşım modeliyle arazinin potansiyelini birlikte değerlendiririz.
Sermaye projeye girer
Yatırımcı sermayesini; fizibilitesi, takvimi ve rol paylaşımı netleşmiş projelerle buluştururuz.
Fikirden uygulamaya
Genel koordinasyon, proje yönetimi, inşaat süreci ve satış planını yetkili ekiplerle birlikte yönetiriz.
Şeffaf paylaşım
Arsa payı, bağımsız bölümler, gelir ve hizmet payları fizibiliteye göre sözleşmede açıkça belirlenir.
MODELİN AKIŞI
Bir araziyi,
Bir araziyi,
ortak projeye çevir.
01Uygunluğu oku
Tapu, imar, erişim ve yapılaşma kapasitesi incelenir.
02Fizibiliteyi kur
Proje tipi, maliyet, satış ve işletme senaryosu netleşir.
03Yatırımcıyı eşleştir
Arsa, sermaye ve uygulama rolleri aynı çerçevede buluşur.
04İnşa et ve sat
Takvim, kalite, teslim ve satış planı birlikte yönetilir.
KAT KARŞILIĞI / ARSA PAYI KARŞILIĞI PROJE MODELLERİ; TAPU, İMAR, İZİN, FİZİBİLİTE, SÖZLEŞME, TEMİNAT VE TESLİM KOŞULLARI İNCELENEREK ELE ALINIR.
YATIRIM MASASI / KÖRFEZ
Bir araziyi,
yatırım dosyasına çevir.
Körfez yatırımcısının ilk görüşmeden önce görmek istediği dört şeyi aynı ekranda topluyoruz: proje fikri, ortaklık rolü, doğrulama başlıkları ve sonraki adım.
Aşağıdaki alan örnek bir ön brif simülasyonudur; güncel proje, fiyat veya getiri vaadi değildir.
01 / ÖN BRİFCANLI ÖNİZLEME
02 / PROJE ÖNİZLEMESİÖRNEK SENARYO
02 / TURİZM
Ege doğa konaklaması
Doğal çevreyi, düşük yoğunluklu konaklamayı ve yerel deneyimi aynı yatırım fikrinde buluşturan örnek model.
ROLSermaye ortağı
COĞRAFYAEge / Kuşadası
YATIRIM AÇISIOtel / ekoturizm / deneyim
MODELSermaye ortağı + işletmeci
İlk doğrulama listesi
04 / 06- Turizm kullanım uygunluğu
- Sürdürülebilirlik kriterleri
- Su / enerji / atık planı
- İşletme ve sezon senaryosu
SONRAKİ ADIM
Ön görüşme başlat Önce kullanım uygunluğunu ve sürdürülebilirlik çerçevesini doğrular, sonra işletme modelini kurarız.
Bu ekran yatırım tavsiyesi, fiyat veya getiri taahhüdü değildir. Her dosya hukuki, teknik ve finansal incelemeyle ilerler.
PAZAR SİNYALLERİ / KAYNAKLI VERİ
İyi yatırım,
iyi veriyi görür.
Yatırımcıya yalnızca proje fikrini değil, o fikrin oturduğu pazar zeminini de gösteriyoruz. Aşağıdaki göstergeler resmi ve kurumsal kaynaklardan alınmış genel pazar verileridir; herhangi bir yatırım getirisi vaadi değildir.
Bu veriyi yatırım brifine taşıülke / 4 saatlik erişim
Türkiye'nin dört saatlik uçuş çevresindeki geniş pazar erişimi, lojistik ve ticari proje fikirlerinin başlangıç zeminini oluşturuyor.
Kaynağı göruluslararası ziyaretçi / 2024
Turizm hacmi; otel, butik konaklama, ekoturizm ve misafir deneyimi odaklı projeler için pazar bağlamı sunuyor.
Kaynağı görMarmara lojistik stoku
Marmara'daki mevcut lojistik gayrimenkul stoku ve kiralama hareketi, depo ve dağıtım senaryolarının neden ayrı ele alındığını gösteriyor.
Raporu görVERİLER: INVEST IN TÜRKİYE / JLL - TÜRKİYE GAYRİMENKUL PİYASASI RAPORU · GÜNCELLEME VE DOĞRULAMA GEREKTİRİR
CALIFORNIA / 2022
KP + EP / KURUCU ORTAKLAR
Bir fikir,
California'ya uzandı.
Koray Pekkol'un liderliğinde, oğlu Eren Pekkol ile birlikte kurulan EroUnits; prefabrik ve modüler yapıların ABD pazarındaki ithalat, dağıtım ve operasyon hattını kuruyor.
Bugün odak; flat-pack ofisler, mobil çalışma alanları ve depolama çözümlerini üreticiden son kullanıcıya kadar planlamak, taşımak, kurmak ve işletilebilir hale getirmek.
Fikir ve liderlik
Ürün fikrinin, pazar yönünün ve iş modelinin kurulması; tarafların aynı hedefte buluşturulması ve genel koordinasyon.
ABD operasyonu
California merkezli ithalat, lojistik, stok, satış ve iş geliştirme süreçlerinin sahada yürütülmesi.
Modüler yaşam altyapısı
ABD genelinde prefabrik yapı ve mobil ofis çözümlerini; taşıma, indirme ve montaj akışıyla birlikte erişilebilir kılan bir operasyon.
İŞ VE KANAL REFERANSLARI
Yerel fikirden,
Yerel fikirden,
global iş akışına.
EroUnits hattında üretici iş ortaklıklarıyla ürünlerin ABD pazarına taşınması ve IronPlanet üzerinden görünürlük kazanması hedeflendi. IronPlanet, küresel ticari varlık pazar yeri RB Global ekosisteminin bir parçasıdır.
RB Global / 2025
4,6 milyar $ gelir · 16,2 milyar $ toplam işlem hacmi (GTV)
KAYNAKLAR: PEKKOL COMMERCE / ERO UNITS / RB GLOBAL 2025 YILLIK RAPORU
ÇALIŞMA BİÇİMİ
Önce anlamak,
sonra ilerlemek.
İyi bir proje yalnızca fikirle başlamaz. Koray Pekkol'un liderliğinde araziyi, fizibiliteyi, tarafları, kaynakları ve A'dan Z'ye uygulama planını aynı çerçevede netleştiririz.
Fikri kur
İhtiyacı, fırsatı ve yerin potansiyelini birlikte okuyarak fikrin omurgasını kurarız.
A'dan Z'ye yönet
Belgeyi, araziyi, tarafları, kaynakları ve iş akışını aynı koordinasyon masasında toplarız.
Hayata geçir
Arsa sahibi, yatırımcı ve uygulayıcıları doğru sırayla bir araya getirerek ilk adımı görünür kılarız.
ORTAKLIK HATTI
Bir fikrin değeri,
doğru bağda büyür.
Koray'ın liderliğinde gelişen fikir ve genel koordinasyon deneyimini; Eren'in uluslararası operasyon tecrübesiyle birlikte arsa sahipleri, Körfez yatırımcıları, uygulayıcılar ve proje ortaklarıyla yeni yatırım yapılarına taşıyoruz.
Arsa sahipleri
Arazinizi satmadan önce hangi yaşam, üretim veya işletme senaryolarını taşıyabileceğini birlikte düşünelim.
Yatırımcılar
Beklentiniz, zamanınız ve risk iştahınızla uyumlu bir yer ve ortaklık zemini arayalım.
Ekoturizm ortakları
Doğayla temas eden, ölçülü ve işletilebilir projelerin ilk araştırma adımını kuralım.
İLK TEMAS
Yatırım fırsatını
birlikte kuralım.
Arsa sahibiyseniz, yatırım arıyorsanız veya Türkiye'de inşaat, turizm, otel ya da villa projesi geliştirmek istiyorsanız ilk görüşmeyi başlatalım.